装修知识
1200+标准案例,每个风格都精心设计
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惠州装饰公司_请问惠州哪家装修公司比较好,值得推荐?不知道有多少人看过我之前写的“全包装修瘦十斤是一种怎样的体验”,不过我既然吃了这一堑,那这一智必须就得蹭蹭的长起来!flag就是这么说立就立了~ 好吧,其实实际情况是最近想要给爸妈房子做一个老房换新颜+身边不少开春结婚的小姐妹都在急赤白脸的找靠谱的装修公司(问为什么挑这个时候装修的,你不知道冬天开地暖+大开窗户=成倍的散甲醛吗),于是我们几个就不谋而合分头探查了几家,哦不,人多力量大,我们做了一次不太严谨的,算是市场调查?汇总了一些知识点以后…… 好,亲们,请开始你们的表演! 我们先是通过不同渠道了解了几家或知名度较高、或在亲朋好友间比较有口碑的装修公司的名字,然后一部分在其官方网站做售前咨询,一部分就直接上门拜访。不管是直接还是间接,你都或多或少会看到这些公司历历在目的辉煌历程,简单地把他们按照客服或简介信息上所标明的发家地,哦不,是地区属性做一分类,大致如下: 来自北京的第一梯队:东X日盛、龙X装饰 来自扶南的第二梯队:苹X装饰 来自本土的第三梯队:峰X无限、城X人家、峰X大宅 来自互联网的第四梯队:家Xe站、积X家、涂X猫、一起装X网 来自平台网站的第五梯队:齐X、土X兔 来自亲朋自己家装后推荐的第六梯队:维X装饰、桐X装饰 (哈哈,这个队名字都莫名朴素) 因为我们几个的面积基本都集中在95—125平之间,所以以下对比标准都是以套内100平三室两厅两卫(也就是建面120—125左右)为基础的。 一、总体价位 传统装修公司: 东X日盛>峰X大宅>龙X装饰>峰X无限>城X人家>桐X装饰 ≥ 维X装饰>苹X装饰 互联网公司: 家Xe站>一起装X网>积X家>涂X猫 平台网站: 我在这儿想问一下大家,有多少人在这些网站上留了自己电话之后接不到客服电话?或者明明只想按照推荐比对三家,结果却接到了三十家不同公司的电话?再或者推荐的那些公司你听都没听说过?反正我周围是有装修完都住进去一年多了还能接到电话的………… 鉴于我们在这样一个科技化的时代,而我和我的小伙伴也并不打算此后就拒接所有陌生来电,或是换一个号码不辞辛苦通知每个人,所以我选择放弃这部分测评,恩。 二、设计师水平 简单汇总为一句话就是:传统装修公司中设计师的谈吐思路明显要优于互联网公司,在传统装修公司中,设计师含金量与总体价位呈正相关趋势。 当然也有个别很不错的设计师,其实我对设计师的判断无非两个:一是普通话标准说话实在有啥说啥有责任心,二是对市场上的材料熟悉多少钱就是多少钱,至于什么好的创意,想法,都是锦上添花的,有固然好,但别忽悠的天花乱坠落不到实处。 这里说几个印象深刻的吧,大家自行对比一下。 1.东X日盛:设计师很有个人魅力,基本上能代表最高的设计水准了(你看看设计费就知道了),确实干货满满,完全不跟你拽那些听不懂的,专业性很强的东西,说话都是深入浅出,出发点永远是你家有几口人、有没有孩子、爱不爱做饭、睡眠质量怎么样……这种细微的生活习惯,客户经理也会适时帮你匹配合适的设计师,耐心的跟你说相关费用问题。恩,完全是不怎么考虑预算的小伙伴们首选! 2.维X装饰:这个设计师很直接,基本上是让你自己说出所有的想法之后,再去粗取精的跟你讨论,专业度也很让人惊喜,感觉是久战沙场的老将了,不啰嗦,讲重点,不是那种非要追着你留电话加微信的人,不卑不亢,有种久违的平等感。(我就是那种很讨厌走进装修公司所有人都像看行走钞票一样的看我,恨不得跪着给你沏大红袍的人) 3.积X家:其实之前一直对互联网装修不太明白,不都是装修么,分什么你我他,归根结底还不是同一套工序,既然是互联网,那么就肯定要从官网先探探虚实了。结果在经历了“你一定要留微信不然我什么也不告诉你”这几轮询问下来,我不得已加了设计师qq,结果她就哎呀我真的不常用qq回复晚了见谅哦然后我就傻傻等了四个小时……已然不想问什么了 4.涂X猫::对设计师第一个记忆点就是——好年轻啊~然后果然我就被按在各种表格材料单中摩擦摩擦了将近一个半小时,不过这应该是他们公司要求的固定流程吧,反正不是很懂,在他们的材料展厅看了一圈下来竟然发现,自己做的样板都是这边裂小缝那边对不齐的……嗯,这是不是你们的门面么?还是爱惜一些的好啊。 三、套餐形式 不排除记忆偏差,仅作参考。 至于各个价位,因为基本上每家公司包括的项目、材料都不尽相同,所以在此不做比较。 四、付款方式 不排除记忆偏差,仅作参考。毕竟有的设计师掌握极大主动权或者你能打动TA给你争取个特别优惠的话,说不定就不用付什么定金了~ 好了,写了这么多,无非是想给大家一个判断,其实我想说,真正在自己跑过这一圈之后,你可能才会体验到 这四个字有多贵……很想对某些客服/销售/设计师说一句 “你又不是演员,别设计那些情节”! 如果说有什么心得的话,只想在这里给想要装修的小伙伴们几条善意的提醒: 1.摆正心态,别以为自己什么都懂!(碰见傲娇的设计师分分钟让你憋吐血,可你又不能说啥,因为人家确实比你懂得多)尽量不要觉得看了几篇攻略,关注了几个公众号,就张口闭口专业术语了,你是去考察人家的设计师/实力/靠谱程度的,人家是提供这些服务,给你答疑解惑的,双方都实在一些,沟通效率不就上去了嘛~省时省力,你自己也轻松。 2.有的公司/设计师/客户经理是很看重自己的原创成果的(就像知乎上几乎所有的设计师都很厌烦伸手党,不付设计费还想先比稿),但毕竟是为想法买单,你觉得这个设计值多少钱真的不好说,当然可以肯定的是,便宜没好货,免费基本=0设计(比如我爸十年前找的包工头,几乎是以简笔画的水准给木工手绘了至少三遍的吊顶示意图)。 3.每个人都有自己心中的性价比,可关键你在乎的是【价】还是【比】?问清楚自己,再找有针对性的公司/包工头/游击队,这跟你买房是一个道理,二环内带学区配套齐全有产证5000一平的它不存在啊! 4.售后重要谁都知道,可是最bug的一件事就是你在前期甚至入住一两年里是不太有机会体验到的(希望你们都别体验!不漏水不给楼下出维修费不被楼上淹没幸幸福福开开心心的住上八十年不挪窝),所以这个也没法类比,摊手。 最后,人生没有如果,选了就别后悔! 以上。 分享一些资料,希望可以帮到您。 一般装修公司抽30%-40%转包给施工方,然后装修公司还要拿材料回扣10%。造成的结果就是:施工方根本没有多利润了,那施工方利润哪里来?就只有忽悠增项。 所以 100平米房子,20万装修预算,装修公司拿走7万,材料回扣2万,增项2万,实际上真正用于房子的只有9万. 也就是说,不到50%的预算是真正用到房子上的!!! (以下内容5506 字,阅读时间大概7分钟,但是可以节约50%以上装修费用) 现在人对生活要求越来越高,对设计的要求也有一种超英赶美的趋势,毕竟“对于一个人来说,家便是我们的城堡”!拿到新房后,到底要请什么样的设计师才能实现心中理想状态的家?是装修公司设计师还是独立设计师?且听我慢慢道来……. 在家装设计这个行业,设计师已归类群分: 第一 本质区别: 游戏规则不同 传统的装修公司,最不得人心的地方是装修公司与您签约之后再抽掉总合同费用的(30——40)%利润之后,再转包给其他项目经理(全国装修公司都是这么玩的)。面对剩下的费用,项目经理不可能赔本来做吧,所以他还必须得层层盘剥,要么增加新项目,要么偷工减料,要么漏项。还有就是伙同设计师把客户家原来复杂的效果更改成简单的效果以节约人工费与材料费,过分一些的真把客户家旧的电线一段段用胶布接起来再用。总之,装饰公司的游戏规则注定要靠“忽悠”才能维持下去,最好的结果就是在真相没被发现之前房子装修就完成了!客户往往认为找正规装修公司更放心,更省事,其实这样的模式哪里能让人放心与省事了?简直是祸乱装修市场,而且一直无解…..! 装修公司的设计师。通常他们所具备的专业能力不高,销售能力(业内俗称谈客户)、海量的材料回扣、信手拈来的工程返点能力才是一个装修公司设计师的能力圈,因为底薪少的可怜,没有持续的签单就没有持续的收入。签单和批量制造设计才是最重要的能力,所以作品千篇一律(一个月批量“设计”几十作品都可以)毫无质量可言,这类设计师很少关注业主的生活习惯,详细分析户型优缺点,在几乎无设计费的前提下,你还能指望设计师做足准备,然后像对待自己孩子一样对待你的家么?这也造成了一个怪象,如果你有过两次装房经验,也许你的“设计”水平已经超越了大部分第一类设计师。 第二类是追求自由的工作方式,但同时具备优秀设计水准的设计师,被称为“独立设计师”。独立设计师通常是以个人、团队、工作室的形式存在。独立设计师得目标只是赚取设计费,他们通常依靠口碑,熟人关系,设计作品传播等方式接触有需求的业主,其次就是在我们某设计平台这样的大型独立设计师平台接单子。(某设计平台接单可以类比餐馆的团购,设计师空闲的时间就是餐馆空闲的餐桌,我们的平台就是美团糯米大众点评,当然我们某设计平台入驻的设计师的价格必须是团购的价格)这类设计师拥有不俗的审美、良好的沟通能力与责任心,会详细的收集业主家装需求,独立产出效果图、施工图、报价,全程陪伴业主采买材料。如果你有工程上的需求,他们通常也会有自己的施工方,或者也可以找独立第三方施工平台。独立设计师还会因为客户不适合自己而弃单,装修公司只会因为工程小弃单。与独立设计师合作,他知道这个陷阱,他不可能会把您推荐给装修公司,而是选择与施工队合作,这样客户家装修费用就会多出被装修公司分走的那(30——40)%利润会实实在在用在自己家里。对施工队来说利润肯定会比装饰公司的要多,也就没必要去昧着良心谋取不正当的利润。对设计师来说装修效果也更容易驾驭。这样大家最终实现共赢!难道不是好事么? 能成为独立设计师往往是设计能力比较强,又热爱设计这个行业,用一切为这个行业赢得尊严,把设计当成工作中的重心,走的是专业路线,他们不但会硬装,而且擅长软装,有些还兼会园林景观设计,最终他们都是行业中的设计领跑者。 第二 模式的差别:全包与专注设计 独立设计师和装修公司,两者核心差别在于商业模式,即他们到底以什么形式向客户提供服务。 装修公司 传统的装修公司,包含了设计、购买建材、装修队装修、购买软装等很多功能,一条龙服务。 好处是一家包全,便捷。 但是缺点也无比明晰:一条龙全包,价格不透明,后续的装修超出预算,更担心的是,一些装修公司既赚设计费、装修费,还暗地里低买高卖,赚建材软装的钱。 独立设计师 独立设计师,一般而言是个人或是个人工作室,是在传统的装修公司出现各种弊端之后,商业模式转变后出现的。 装修公司的一条龙服务被打散,设计被独立出来,建材也可以单独买,也就是出现了所谓的价值链,有了专业的分工,于是有了只负责设计的公司或个人,一般价格透明,有品牌,设计风格明确,利于沟通,很好地解决了许多人要个性化设计的需求。 所以有人说,这个行业最好的模式就是设计和施工分离,设计师专业做设计,以自己的设计本事吃饭,然而现在的市场环境是,多数人还无法理解,设计师做设计不是零成本吗?为什么还要收费? 因此这就出现了第二点,两者的设计是否收费。 设计的区别:是否收费 第三 普及付费设计和免费设计的区别 装修的第一步就是设计,为什么设计?装修之前是设计,设计是就设计师利用自己的专业性为客户的房屋做一个良好的规划,格局划分,玄关方式,这些是大方向的。细节部 门具体到,卫生间马桶的摆放,电视背景墙的样式,壁纸的搭配,家具的风格,家具的设 计与摆放,空间的利用。设计就是根据客户的需求来做出来的符合客户自身生活品味 习 惯的方案,合理规划布局,充分利用室内空间,这是基本的设计。 传统的装修公司 ,装修公司的设计师,基本上都属于 “营销型”的设计师, 以营销为主,他们的获利点在施工总利润提成与设计提成(施工提成是1-3%个点,设计费是40——50%提成)。所以,装修公司注重工程的整体效益,在利润获得上有全面空间的前提下,他们的设计可能是免费的或者半价。而在实际操作中,要么简单设计一下,把工作时间预留给下一单的谈判准备当中,要么他们往往把以前的图纸调出来稍加改动就拿出来应付新客户,从而大大地节约设计成本(这样的作品一旦装修完成,往往就已经落伍)。设计师主要业绩是靠设计费,试问没有设计费,设计师免费为业主做设计,而且在后期施工,还需要设计师经常去工地监督,包括主材的安装都需要设计师的沟通,家具的购买,也需要设计师陪同客户去。没有了设计费,设计师没有了主要收取来源,设计师还会 全心全意的为您做后期的服务吗?免费的设计,您认为您会认可吗? 收取设计费是业主对设计师的一种认可,也是对设计师服务的一种报酬。只有设计师 收取充足的报酬,可以更好的为业主做后期的服务。业主对设计师认可,我想多付一点设 计费也愿意,设计的意义远远不止于这一点 装修公司的流程是网销或者门店销售来接待客户,很多装修公司都把“免费设计”作为招徕顾客的手段。设计师的核心能力不是设计能力而是忽悠能力,什么设计的准确、严肃、统一完整都不再重要。实际上,跟你沟通的根本上不是设计师而是销售,销售关心的是拉住一个客户,是怎么让业主兴奋,一兴奋签单才是最重要的。设计沦为谈装修业务的道具,不再为装修施工服务。而客户为所谓的“免费设计”在后期施工付出的代价已经远远超过那点设计费了。 独立设计师 ,而独立设计师,利润就是设计费,从而会更加专注于设计 。每一单都是和业主充分沟通,耗费大量的时间,定制设计,支出的是生命成本,所以他们的设计一定是要收费的。他们设计出来的东西更经得起时间的考验,独立设计师理想状态都是根据不同的房子与不同的客户做出不同味道的设计。独立设计师已经收了足额设计费,大部分独立设计师会想着法儿为业主省钱,务必让设计费花得超值;有些会帮着跟装修队砍价,每个施工细节都盯着,一点不松懈;有些会为业主考虑到未来十多年的需求并提前做好规划,会考虑好白天夜晚春夏秋冬的差异让你无死角地享受生活……你的家,是独一无二的,每个角落都为你而设计,你最细微处的需求都能得到满足,因为他们只赚客户的设计费。 现在收费设计现在已经成为主流,行业中免费设计=没有设计,设计费打对折=设计时间,设计内容也会相应减半,总之相应的设计是需要相应的收费的。设计费简单点说其实就是买设计师的时间与设计师平时的设计经验。 可能还是有很多人不理解,那就来分析一下选择“独立设计师”区别于“装修公司设计师”的不同体验。 01 沟通自然 一名“装修公司设计师”能跟你谈到的,都是他们的套路。和装修公司的设计师沟通,可能你会感觉千篇一律,因为他们需要和公司内部形成统一的说辞,统一的推销套路。比较一致的说法,就是怎么做怎么做是为了对客户负责。而这其实是对业主不尊重的第一步,并没有为他人着想。而且到哪儿都是这些内容,沟通起来毫无新意。 与独立设计师沟通,因人而异,交流自然。有的设计师会让你感觉很平稳,有的设计师却比较个性,直接说明自己的想法,指出你的想法哪里不一定合理,充分为业主考虑,如果交流毫无新意,如果沟通枯燥,毋宁死,也绝不浪费别人的时间。而装修公司就不一定了,他们说出实话可能会冒失去业绩的风险。 独立设计师就是,对自己的设计负责,对业主负责,他们做的是引导,而不只是做绘图员,充分沟通,从而达到双赢。 02 尊重业主 这是独立设计师最有价值的地方。 装修公司的流程是网销或者门店销售来接待客户,用附加服务、团队力量、限时折扣等花样留住你,然后可能会根据该销售跟设计师的关系亲疏远近/设计师的项目饱和程度/预算与设计师的匹配程度等各种因素来给你指派一位设计师。 实际上,你的需求是跟销售沟通的,销售关心的是拉住一个客户,不是为客户找到了适合他的设计师。 这是不尊重业主的第一步。 接下来,设计师拿到项目,当然也会问一些常规的居住问题,然后任何问题基本上都用常规手段解决,个性化需求的个性化方案基本没有,因为设计成本太大,而且费时,装修公司的设计师一般都项目赶项目,批量快速生产,房间布局几乎一样,因为公司强行要求,必须用同样的建材家具,总之,结果就是“糙”。 这个过程,每一步都不尊重业主。 靠谱的独立设计师就不同了,独立设计师不会把利润获得的渠道放在施工部分。而是从甲方角度通盘考虑成本核算,会想着法儿为业主省钱,务必让设计费花得超值。 有些会帮着跟装修队砍价,每个施工细节都盯着,一点不松懈;有些会为业主考虑到未来十多年的需求并提前做好规划,会考虑好白天夜晚春夏秋冬的差异让你无死角地享受生活…… 在独立设计师眼里,你的家,是独一无二的,每个角落都为你而设计,你最细微处的需求都能得到满足。 03 设计费花得值 总的来说,有没有必要付设计费给装修公司的设计师,大家都心知肚明,他们在其它环节已经赚得盆满钵满,而给靠谱的独立设计师的每一分钱,都是对其设计价值的认可。 毕竟天下没有免费的午餐,设计师花费自己的时间来为你定制个性化设计,他们不是不食人间烟火的慈善家,也需要养家糊口。更何况,他们经验的积累不是一朝一夕的,需几年或十几年,也有时间和金钱的成本。 一个有规划能力的设计师,帮你省钱省空间,打造一个能让你住得更舒适的房子,让你觉得设计费是花得值的。免费的午餐没营养,还可能闹肚子,设计应付费购买是大趋势,也是尊重设计师的劳动价值。 所以,真正优秀的设计师和装修公司的设计师的区别,不是设计收费高低,赚钱多少,而是尊不尊重业主,能不能引导客户,业主得到一个满意的设计,自己的设计价值得到认可,从而达到双赢。 看完你还不找设计师算我输——180平如何用27.8万装出60万的家!!! 欢迎联系我们,一大波独立设计师正向你奔来。 案例名称:多少之间 设计工作室:某设计平台深圳入驻的某独立设计工作室(某设计平台超过200个城市1000多位设计师入驻,同城独立设计师上门设计,专注家装、工装、软装) 此工作室覆盖范围:深圳及周边,远程设计服务范围全国 设计费:30000元 项目面积:180平米 项目地址:深圳南山区塘朗城小区 总费用:8.8万(主材和软装)+人工辅材7.3万+电器8.7万+设计费3万=27.8万(客户原本预算60万) 一,先上干货,主材+软装淘宝链接 二,户型图 三,实景图 设计师前言:我们在室内活动,生活的地方都是室内空间,可见,室内空间的设计效果影响着人们的物质和文化生活。无论起居、交往、工作、学习等,都需要一个适合的室内空间,而室内空间中为了满足人的基本空间要求,不只要为人们提供不同类型的,固定的,半固定的和可变动的室内空间环境,而且环境中还要有足够的标识,有形,色,材,光,声,味的变化.人们需要一个健康,舒适,愉悦和富于文化品位的室内环境,室内空间的象征和表现作用折射出了人们的精神文明和高度的文化发展。 ▲玄关源于中国,是中国道教修炼的特有名词,最早出自道德经。过此地才算是进入正室,设计要点整洁大气。▲客厅是体现家庭文化的最好的道场,每个个细节都体现主人对生活的态度。对色彩材质的运用无不体现主人的审美。▲客厅主要是灯光跟软装的表现,灯光温馨体现主人最生活的向往,软装体现主人对生活的品味的要求,最终设计还是要追求自然,客厅家私木质感把自然美体现得玲离尽致。▲美感是审美主体对客观现实美的主观感受。是人的一种心理现象,即人类的审美意识。客厅是体现主人的审美的最重要的组成部分。▲客厅是体现家庭文化的最好的道场,每个个细节都体现主人对生活的态度。对色彩材质的运用无不体现主人的审美。▲民以食为天,厨房的设计非常重要,最少要解决通风采光的问题,材质最好用浅色调这样会简洁明快。▲餐厅是家庭餐饮文化的一种体现,也是一个家庭非常重要的地方,也是一个家庭身体健康的重要的场所,设计主要注意灯光 ,和材质的运用增加家庭的食欲。▲卫生间是家中最隐秘的一个地方,精心对待卫生间,就是精心捍卫自己和家人的健康与舒适。▲每个卫生间用品的选择都要精挑细选才能符合主人的生活习惯。▲浴缸是对生活的追求,是空间的点缀。这样的空间足以体现主人的生活态度。▲主卧是生活的重要组成部分。人生的1/3时间,我们几乎都在卧室度过,卧室是一个人最后的避风港,也是每天的加油站,卧室内的环境情况会直接关系到一个人的休息和睡眠,因此卧室的设计得还坏好坏关系着我们是否能拥有旺盛的精力、滋润的面色等等。▲主人房必须符合人类的睡眠环境,温馨典雅。▲每个家庭应该都要一个休闲空间,这也是体现家庭文化重要的组成部分,我们对小孩教导传统文化需要这样的空间来完成。▲小孩房,一个家庭的未来和希望,主人希望小孩永远的简简单单的生活,设计小孩房简洁最重要。▲有一个专用的衣帽间,是每一个女人的梦想,衣帽间不仅兼容纳物各类型各季节衣物,还要能更换,装饰美观,看衣帽间可以看出女主人对生活的态度。▲爱心是在对动物身上最好的体现,猫爱清洁、讲卫生,更增加人们的爱心。这样我们就能明白主人对生活的态度。 四,硬装设计图片29张 硬装设计图纸包含每个空间的:拆除、新建墙体图、平面图、立面图、水电图、开关图、插座图、详细节点间大样图等。拿着这详尽图纸就可以直接施工啦(只要工人不是新人都看得懂)。 五,软装设计PPT 装修行业太多痛点,就像出门坐黑车,不知道会不会被宰,被宰多少,那为什么您不试试装修行业的滴滴平台呢? PS 欢迎广大独立设计联系我们入驻我们平台,一般我们都是同城派单且入驻不收任何费用,要求如下: ① 不能是装修公司的设计师,必须是以个人、团队、工作室形式存在的独立设计师。 ② 必须有3年以上的设计经验的设计师。 ③ 必须通过我们这边的考核 欢迎联系我们,一大波独立设计师正向你奔来。 入画设计平台:看如何用17万装出35万的家——省钱还这么漂亮 大量实景图!!! 入画设计平台:看完你还不找设计师算我输——180平如何用27.8万装出60万的家!!!! 入画设计平台: 装修黑幕大揭秘,不是干货我食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!食屎!!! 看完不点赞,菊花方点蒜。。。 那么西安装修公司哪家好,西安哪家装修公司靠谱?一般好的装修公司,自然口碑、实力都不会差。那么下面整理了西安十大装修公司排名,都是本土有一定品牌影响力,而且口碑评价还不错的,规模实力也雄厚,大家可以参考下。(以下排名不分先后,仅供参考) 西安十大装修公司排名1、西安鲁班装饰 西安鲁班装饰成立于2005年,中国著名品牌,国家建委贰级资质,中国室内装饰协会会员单位,是一家集装饰设计、装修施工、主辅材供应链等为一体的大型家居集团化装饰企业。 上榜理由:西安口碑家装,十大装修公司 西安鲁班装饰价格:全包1000元/平米以上,半包500-800元左右 点击(鲁班装饰)可查看更多装修案例,业主评价,电话地址等信息 ~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名2、西安业之峰装饰 业之峰总部在北京,成立于1997年,主要从事住宅及大型公用建筑的设计、施工和建材供应等相关业务,系中国建筑装饰协会副会长单位,经过20年发展,成为家装业的领军企业, 上榜理由:全国知名品牌连锁企业,实力雄厚 西安业之峰装修价格:半包+主材,1500-2500元/平米左右,主材是实木 点击(业之峰)可查看更多装修案例,业主评价,电话地址等信息 ~~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名3、西安峰光无限装饰 西安峰光无限装饰具有陕西省住建厅二级资质,注册资金500万,具有先进的管理模式、杰出的设计团队、严格的质量控制体系,是西安唯一一家“全国室内装饰优秀施工企业”。 上榜理由:西安本土十大装修公司,口碑好,屡次获得诚信企业等荣誉 西安峰光无限装饰价格:新房全包888元/平米 ~~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名4、西安城市人家装饰 西安城市人家装饰成立于2002年,是中国建筑装饰协会、室内装饰协会会员单位,具有装饰设计施工双乙级资质,全国拥有60多家分公司,200多个店面。 上榜理由:长江以北最大的家装服务网络,西安靠谱家装 西安城市人家装修价格:半包400元/平米以上,全包1000元左右 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名5、西安大唐一品装饰 西安大唐一品装饰具有施工和设计双乙级资质,并拥有资深专业设计团队和优秀的施工队伍,以人性化的设计理念,精益求精的施工品质,严格规范的施工管理,在古城西安倍受欢迎,获得了较高的口碑评价。 上榜理由:大唐一品装饰施工把控严格,在西安率先推出标准工程,深受好评。材料都是统一从厂家进货,避免了假冒伪劣产品和中间商。 西安大唐一品装修报价:60平米整装全包35900元,90平米整装全包47900元,120平米整装全包60900元 ~~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名6、西安今朝装饰 西安今朝装饰成立于2005年,经过十多年发展,拥有近万平材料展厅,并荣获了消费者最信赖的家装公司,重合同守信用企业,优质施工质量奖到十大影响力品牌企业等称号,是西安知名口碑公司。 上榜理由:西安知名口碑公司,老房装修专家 西安今朝装饰价格:老房整装999元/平米 ~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名7、西安龙发装饰 龙发装饰总部在北京,具有建筑装饰企业设计甲级、施工壹级资质企业,在全国成立了100多家分公司。西安龙发装饰是西安市家庭装饰十佳企业、西安市最具影响力家装企业。 上榜理由:全国连锁品牌装饰公司,知名度高,口碑实力兼具 西安龙发装饰价格:中高端装修,全包1300-1600元/平米左右,半包700-900元左右 ~~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名8、西安福尚装饰 西安福尚装饰成立于2007年,注册资本1300万元,具备国家设计乙级、施工乙级资质,专业家装、公装、精装楼盘整体解决方案专业机构。拥有3000平米家装体验馆,5000余家建材商家战略联盟,实力雄厚。 上榜理由:先体验后装修的模式深得好评,口碑评价好 西安福尚装饰装修价格:全包800-1100元/平米左右 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名9、西安峰上大宅装饰 西安峰上大宅装饰成立于2009年,由中国500强装饰企业核心团队组建,设计师均有10年以上经验,拥有业内18年以上施工经验项目队伍,在全国十多个城市成立了分公司。 上榜理由:西安装修公司前十强,英式管家服务模式深受好评 西安峰上大宅装饰价格:全包1100-1500元/平米左右 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名10、西安零元素装饰 西安零元素装饰成立于2015年,具有设计、施工双乙级资质,集硬装、软装、设计、施工、服务、一比一实景样板展示为一体,拥有8800平米生活馆,以全新环保工艺赢得广大业主认可。 上榜理由:西安新兴口碑公司,性价比高 西安零元素装修价格:半包500-700元左右,整装90平米99800元 以上就是整理的西安十大装修公司排名,总的来说,各个装修公司都有自己的优势,建议大家可以多对比,选择更适合自己的! 想了解更多西安装修公司详情,可以看看西安装修公司排行榜 从事家装行业十几年,对广州的业主印象很深,主打的就是一个享受生活。 已经有不少答主推荐了具体的装修公司,我就不一一列举了。我主要从广州装修公司类型和装修费用出发,讲讲怎么在广州找到一家靠谱的装修公司。如果你想快速知道广州有哪些靠谱的装修公司,可在咱的装修小程序上查看「2023广州装修公司排名」: https://xg.zhihu.com/plugin/693626bbe68e0870f89ade70d9b5edb5?BIZ=ECOMMERCE 总的来讲,装修公司能分为两大类:1)以传统工艺见长的普通装修公司;2)以居住体验为切入点的设计工作室。 传统工艺见长的普通装修公司:在施工工艺、工地管理、以及材料上很有优势。半包和全包都能做,特别是全包、整包装修的优势大,因为有建材渠道优势,展厅大,种类多。 代表装修公司有:锦华,方木,星艺,方林,木蓝等 以居住体验为切入点的设计工作室:既有优秀的设计理念,也能兼顾实用性。设计费大致在200元/平米起。这类设计工作室一般都有合作的施工队,能做施工,一般以纯设计或者半包装修为主。 代表装修公司有:云杉,熹维设计,栖宅,会筑设计,可米设计等; 关于“独立设计师 + 独立施工” 这个组合这两年在小红书、知乎、抖音等挺火,咋一听,挺不错。施工队的价格,独立设计师的服务,看起来既能省钱又能收获一个美美的家。可得悠着点,里面的水挺深。 这其实是一个伪命题,出来单干的设计师多数从大的装修公司或者设计工作室独立出来,自己再开一个设计工作室。设计能力不用说,懂施工,也一定有自己合作的施工队,设计和施工能一起做。一是保证落地效果,有长期合作的施工队才能减少沟通成本和磨合时间,否则图纸有多惊喜,落地效果就有多失望。二是减少扯皮,房子装修过程中或者入住后出现问题,能找到人负责。 那些没有合作施工队的“独立设计师”,要么刚学成不久,出来练练手,甚至连工地经验也没有,设计可能会出彩,工艺和实用性不敢说。要么是出来接私单的,没有装修公司的约束,咱也不能保证他的设计能力。万一装修质量出现问题,设计师和施工队就有可能相互推诿,甚至连人都找不到。 如果一没人脉,找不到靠谱施工队;二没渠道,不能低价拿正规建材;三还不太懂施工,是一个纯小白,咱就不要挑战这么高难度的操作了。 追求设计感,不差钱,就找能做施工的设计工作室; 追求实用性,就找传统的装修公司,人家的设计或许不出彩,但绝对够咱普通人用。 挑选初期,不同类型的装修公司大家都可以聊一聊,找他们上门量房,听听不同设计师对房子硬伤的想法,再综合价格、服务等方面做最后的决定。 大家可在咱的装修小程序上找装修公司,根据你的需求和预算,为你推荐广州排名靠前的优质装修公司: https://xg.zhihu.com/plugin/693626bbe68e0870f89ade70d9b5edb5?BIZ=ECOMMERCE 这一步的目的是避免找到报价过低或过高的黑心装修公司。 低价切入是装修队常用的手段,前期用低价诱惑你签约,等开工后再找各种理由加钱。报高价就更过分了,摆明了欺负你不懂装修,逮着一个算一个。 咱们先来看装修房子要在哪些地方花钱,通过合理分配预算找到最适合自己的装修公司。 装修一套房子有硬装和软装两个大阶段,一般情况下,硬装和软装的比例接近1:1或者3:2,在预算有限的情况下,这样分配比较好: 硬装环节:55% - 65% 基础装修:25%,基础施工以及相应的辅料;主材:30%-40%,门窗、暖通设备、全屋定制、瓷砖、地板等; 软装环节:35%-45% 家具:15%-20%,床、沙发、桌椅等;家电:15%-20%,洗衣机、冰箱、电视等;软装:5%,窗帘、挂画、摆件等; 打个比方,手里有20万的装修预算,硬装环节得有个11-13万,剩下的7 -9万用来置办家具家电等。 软装丰俭由人,预算足,花费超过硬装也没啥毛病。预算紧,用板凳代替沙发也能入住,这里不做讨论。 主要来讲讲硬装,也就是基础装修和主材这部分的花费。这两个部分需要装修公司来完成,是装修最核心的地方,占了装修费用的大头。定好硬装之后,再用上面的分配比例计算整体的装修费用。 在广州房屋装修的硬装分为三档,先来了解一些概念和费用: 简装:在1000元/平米左右,地面铺砖,墙顶面刷漆,水电简单改,没有复杂的吊顶,不含门窗,不含橱柜,主要用来出租。 精装:在1600元/平米左右,在简装的基础上,水电全改,含门窗、瓷砖、地板、橱柜等所有主材材料都是符合国家标准的中高端品牌,适合长期自住、刚需房、或者过渡房。 豪装:2400元/平米以上,在精装的基础上,所有材料和工艺都是高档的,适合土豪或者改善型住房。 用这个标准,咱们拿一套100平的房子来举例,用装修报价器算算要花多少钱: 1、简装:10.51万; 2、精装:16.42万; 3、豪装:24.62万。 房子的面积不同,花费自然也就不同。大家可用下面的装修报价器预估自己家的装修费用,输入房子面积,就能帮你精准计算房子装修的三档费用,起码了解大体情况,不会装贵了: 点下方卡片拿2023最新报价 精准预估102项人工和材料费 拿着详细清单去对比,不怕被忽悠https://xg.zhihu.com/plugin/136400efec0a9b419c216b90ea1e901e?BIZ=ECOMMERCE 装修公司一般有两种装修模式: 半包:装修公司负责施工+辅材,自己买所有主材;全包:装修公司负责施工+辅材+主材。 全包装修的主材由装修公司买,基本上和上面的价格差不多: 简装:1000元/平起,适合出租; 精装:1600元/平起,适合长期自住、刚需房装修、过渡房装修; 豪装:2400元/平起,适合改善型住房,以及土豪。 半包装修的主材由业主负责,主材费用占比30%-40%,咱们把主材的价格减去: 简装:800-1000元/平,适合出租; 精装:1000 - 1500元/平,适合长期自住、刚需房装修、过渡房装修; 豪装:1500元/平起,适合改善型住房,以及土豪。 有预算的情况下,到底选半包还是全包? 1)没时间选全包,有时间选半包:理论上全包只要在关键节点验收,半包要花大量时间挑选主材,至少能拿出周末跑建材市场。 2)追求个性化选半包:全包的主材在装修公司挑选,可能没有自己喜欢的。半包自己买主材,有绝对的选择权。 3)小户型优先选全包,大户型优选半包:60㎡ - 90㎡的小户型推荐选全包,用的主材少,自己去市场上买是零售价,不如用装修公司提供的省心省力;尤其是小户型,住进去之后,瓷砖地板墙面等都被家具家电遮住了,影响并没有想象中的大。 120㎡往上的户型比较推荐半包,因为装修公司能提供的材料规格有限,特别是橱柜、门等非标准品,要适配大房间,要加不少钱,不如自己去买。 拿不准装修房子要花多少钱,推荐用下面的装修报价器算算,只需输入房子面积,即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用,起码了解大体情况,不会装贵了: 点下方卡片拿2023最新报价 精准预估102项人工和材料费 拿着详细清单去对比,不怕被忽悠https://xg.zhihu.com/plugin/136400efec0a9b419c216b90ea1e901e?BIZ=ECOMMERCE 考察一家装修公司大概有三个步奏:量房--看设计方案--谈报价,有多少家装修公司就重复多少次这个步骤。过程有些长,得跑好几家装修公司,但不能省,因为每家装修公司都想让你快点签约,把施工质量和服务说得天花乱坠,只有多比较才能看出点门道。 大家可通过以下途径找装修公司: 1)装修过的亲戚、朋友、同事等熟人推荐; 2)去新交付的楼盘扫楼,和业主们聊聊他们用的装修公司怎么样; 3)线下实体门店,有些装修公司开在建材市场,去看材料的时候顺便聊一聊; 4)线上搜索,比如百度、装修平台APP等,比如在咱们土巴兔,能给你推荐3-5家广州排名靠前的装修公司,免费上门量房,出方案,还能享受到“先装修,后支付”的保障: 把收集到的装修公司按照“量房--看设计方案--谈报价”三个步奏挑选一轮,期间要特别注意以下常用的套路: 1、付款比例高 装修过程中谁是真正的“甲方”就看谁的手里钱多了。 不少装修公司都要求业主首次付款超过60%,水电结束付35%,竣工后再付尾款5%. 这种付款方式看似分阶段了,对业主其实是不利的,因为尾款太少了,说真的,5%的尾款没啥约束力。 比较推荐的付款比例是3331或者2222,分四个阶段付款,如: 签约后30%;水电验收后30%;油漆进场前30%;竣工验收后10%. 具体的付款比例和时间节点可以和装修公司商量,重要的是在验收通过之后再付款,有问题就整改。 在咱们土巴兔装修平台找装修公司,能给大家提供“装修保”服务,保证更有利于业主的付款方式,比如“22222“五大阶段付款方式: 签约后不付款,水电验收通过后付20%,瓦工验收通过后付20%,木工验收通过后付20%,油漆验收通过后付20%,竣工验收通过后付20%. 害怕付款比例高,被装修公司拿捏,推荐大家在咱土巴兔找装修公司,因为我们能在广州大家提供“装修保”服务,付款方式更合理,多留尾款在手里,把握主动权: https://xg.zhihu.com/plugin/693626bbe68e0870f89ade70d9b5edb5?BIZ=ECOMMERCE 2、低价切入 大家在看装修公司报价单的时候,最常犯的一个错误是只看总价。其实,装修费用的高低主要由项目决定,项目越少,总价越低。基础项目一般省不了,必须做。有些装修公司或者工长专门在项目数量和单价上做文章,显得总价低。等签约了,时不时跳出来说这里要加钱,那里要加钱。 3、不报水电 水电改造是被漏掉的大项,这里单独拿出来讲。 一种是完全不报水电,等改造完了再给你来一张一两万的账单。 一种是低估水电,一百平米的房子,全改,实际上要得1.6万左右,却只给你报个五六千。 水电是比较花钱的项目,咱们自己的心里也得有一个数,基本得上万。 自己算算需要多少开关插座、灯具等点位,和装修公司约定一口价。尽量不要按米算,工人随随便便绕一下线,费用就上来了。 4、重复收费 这里的弯弯绕绕也挺多,常见的有:1)拆分报价,把一个项目拆成几个项目来报,显得单价低,实际上总价有可能更贵;2)多报项目,比如地板、卫浴洁具你是让商家来安装,装修公司或者工长把这些项目也报上去。3)多报面积,装修房子都是按照米或平米收费,这里多个10米,那么多个10平米,人工费和材料成倍的上涨。 拆分项目和多报项目大家多对比报价单,把相同的项目单独拎出来比较,看描述,看单价。 多报面积主要看面积是否和量房尺寸对得上,不要嫌麻烦,多让几家装修公司或工长上门量房,防止某一家误报。也留意是否有少报面积的,不然后期还得把费用补上。 装修报价套路多,最怕增项漏项,推荐拿一份广州的平均报价做参考,列出102项装修必做/选做项目以及价格区间,闪避低价陷阱,不怕超预算: 点下方卡片拿2023最新报价 精准预估102项人工和材料费 拿着详细清单去对比,不怕被忽悠https://xg.zhihu.com/plugin/136400efec0a9b419c216b90ea1e901e?BIZ=ECOMMERCE 5、材料模糊 也算是低价切入的一种,前期不说明材料的具体品牌、型号、规格等信息,实际上是低端材料。等开工了,再用“质量”“环保”为借口让你加钱升级材料。 装修公司要提供辅料,有些报价低,因为他们用的材料不是什么好品牌。咱们不说用一线大牌,辅材最重要的是符合国家标准,比如电线要有"CCC"标志,进水管最好用PPR管,乳胶漆要有国内”十环认证“,轻钢龙骨比木龙骨好。问装修公司要一份辅材表,一起拿回家慢慢对比品牌、型号等。 6、不负责工人的人生安全 很多装修公司和工人并不存在直接的雇佣关系,也不会给工人买保险。这个时候,一定要在合同上约定“工人的人生安全由装修公司负责,与业主无关”,至少在法律上多一重保障。 7、不接受第三方监理或质检 对于没有时间或不懂装修的业主来说,自己去验收可能看不出什么问题。所以,可以请一个第三方监理或质检来帮你验收。提前问清楚装修公司是否接受第三方验收,因为可能会影响到装修报价。 推荐大家在咱们土巴兔装修平台找装修公司,咱在广州能给大家赠送3次”监理“服务,保证施工质量,入住无忧: https://xg.zhihu.com/plugin/693626bbe68e0870f89ade70d9b5edb5?BIZ=ECOMMERCE 以上就是在广州选择装修公司的攻略,不管在不在咱土巴兔找,都希望大家找到靠谱装修公司,早日入住新家。 广州的朋友们,装过房子的小伙伴来分享一下,广州装修公司哪家好?广州有没有口碑好的装修公司推荐?广州哪家装修公司半包/全包做得好?广州需要找装修公司的朋友们,知道怎么选择靠谱装修公司吗?欢迎一起交流,报团避坑~ 都说装修水很深,我最初的感觉和大家一样,每一项都是令人感到恐惧又填不满的“金钱”坑,但是经历、了解装修过后却发现,其实很多坑我们是可以避免的,只要用对了方法,节约的可都是钱呀! 对装修小白来说,装修确实是一件费心伤神的事,每个工序都要自己查阅大量资料对比了解才安心。但是对于平时很忙的打工人来说,就很难,因为没有那么多时间和精力了解得面面俱到。 所以小豆给大家总结了一些装修攻略、避坑省钱方法,我们把握住大方向,肯定没问题!详细了解可以点开小豆的干货文章哦!(文章最后有链接,朋友们按需自取) 装修这个事儿,大家最关注的就是装修公司了,现在选择装修公司的人越来越多,那么怎么才能筛选出靠谱的装修公司呢?怎样才能少踩坑、少花冤枉钱呢? 划一个大大的重点:选择装修公司要根据每个家庭自身的需求,不是所有装修公司都适合你,不要盲目抄作业,适合人家的不一定适合你!搞清楚自己的需求,再去选择合适的装修公司,才是正确的思路哦! 不知道怎么选择靠谱装修公司、不知道选哪种装修方式、不知道装修该如何下手的朋友们,建议阅读下面这篇文章,对即将要装修的人来说非常实用!不玩虚的!史上最实用的半包装修攻略(含主材购买顺序和省钱攻略),想要半包的老铁看这篇就够了!!装修设计必看|老铁们,2023年最火的装修风格都在这里,给你一点装修灵感~怎么找到靠谱的装修公司?这3点搞明白再去找装修公司! 文章来源:https://www.zhihu.com/question/33779013 不知道有多少人看过我之前写的“全包装修瘦十斤是一种怎样的体验”,不过我既然吃了这一堑,那这一智必须就得蹭蹭的长起来!flag就是这么说立就立了~ 好吧,其实实际情况是最近想要给爸妈房子做一个老房换新颜+身边不少开春结婚的小姐妹都在急赤白脸的找靠谱的装修公司(问为什么挑这个时候装修的,你不知道冬天开地暖+大开窗户=成倍的散甲醛吗),于是我们几个就不谋而合分头探查了几家,哦不,人多力量大,我们做了一次不太严谨的,算是市场调查?汇总了一些知识点以后…… 好,婊贝们,请开始你们的表演! 我们先是通过不同渠道了解了几家或知名度较高、或在亲朋好友间比较有口碑的装修公司的名字,然后一部分在其官方网站做售前咨询,一部分就直接上门拜访。不管是直接还是间接,你都或多或少会看到这些公司历历在目的辉煌历程,简单地把他们按照客服或简介信息上所标明的发家地,哦不,是地区属性做一分类,大致如下: 来自北京的第一梯队:东X日盛、龙X装饰 来自扶南的第二梯队:苹X装饰 来自本土的第三梯队:峰X无限、城X人家、峰X大宅 来自互联网的第四梯队:家Xe站、积X家、涂X猫、一起装X网 来自平台网站的第五梯队:齐X、土X兔 来自亲朋自己家装后推荐的第六梯队:维X装饰、桐X装饰 (哈哈,这个队名字都莫名朴素) 因为我们几个的面积基本都集中在95—125平之间,所以以下对比标准都是以套内100平三室两厅两卫(也就是建面120—125左右)为基础的。 一、总体价位 传统装修公司: 东X日盛>峰X大宅>龙X装饰>峰X无限>城X人家>桐X装饰 ≥ 维X装饰>苹X装饰 互联网公司: 家Xe站>一起装X网>积X家>涂X猫 平台网站: 我在这儿想问一下大家,有多少人在这些网站上留了自己电话之后接不到客服电话?或者明明只想按照推荐比对三家,结果却接到了三十家不同公司的电话?再或者推荐的那些公司你听都没听说过?反正我周围是有装修完都住进去一年多了还能接到电话的………… 鉴于我们在这样一个科技化的时代,而我和我的小伙伴也并不打算此后就拒接所有陌生来电,或是换一个号码不辞辛苦通知每个人,所以我选择放弃这部分测评,恩。 二、设计师水平 简单汇总为一句话就是:传统装修公司中设计师的谈吐思路明显要优于互联网公司,在传统装修公司中,设计师含金量与总体价位呈正相关趋势。 当然也有个别很不错的设计师,其实我对设计师的判断无非两个:一是普通话标准说话实在有啥说啥有责任心,二是对市场上的材料熟悉多少钱就是多少钱,至于什么好的创意,想法,都是锦上添花的,有固然好,但别忽悠的天花乱坠落不到实处。 这里说几个印象深刻的吧,大家自行对比一下。 1.东X日盛:设计师很有个人魅力,基本上能代表最高的设计水准了(你看看设计费就知道了),确实干货满满,完全不跟你拽那些听不懂的,专业性很强的东西,说话都是深入浅出,出发点永远是你家有几口人、有没有孩子、爱不爱做饭、睡眠质量怎么样……这种细微的生活习惯,客户经理也会适时帮你匹配合适的设计师,耐心的跟你说相关费用问题。恩,完全是不怎么考虑预算的小伙伴们首选! 2.维X装饰:这个设计师很直接,基本上是让你自己说出所有的想法之后,再去粗取精的跟你讨论,专业度也很让人惊喜,感觉是久战沙场的老将了,不啰嗦,讲重点,不是那种非要追着你留电话加微信的人,不卑不亢,有种久违的平等感。(我就是那种很讨厌走进装修公司所有人都像看行走钞票一样的看我,恨不得跪着给你沏大红袍的人) 3.积X家:其实之前一直对互联网装修不太明白,不都是装修么,分什么你我他,归根结底还不是同一套工序,既然是互联网,那么就肯定要从官网先探探虚实了。结果在经历了“你一定要留微信不然我什么也不告诉你”这几轮询问下来,我不得已加了设计师qq,结果她就哎呀我真的不常用qq回复晚了见谅哦然后我就傻傻等了四个小时……已然不想问什么了 4.涂X猫::对设计师第一个记忆点就是——好年轻啊~然后果然我就被按在各种表格材料单中摩擦摩擦了将近一个半小时,不过这应该是他们公司要求的固定流程吧,反正不是很懂,在他们的材料展厅看了一圈下来竟然发现,自己做的样板都是这边裂小缝那边对不齐的……嗯,这是不是你们的门面么?还是爱惜一些的好啊。 三、套餐形式 不排除记忆偏差,仅作参考。 至于各个价位,因为基本上每家公司包括的项目、材料都不尽相同,所以在此不做比较。 四、付款方式 不排除记忆偏差,仅作参考。毕竟有的设计师掌握极大主动权或者你能打动TA给你争取个特别优惠的话,说不定就不用付什么定金了~ 好了,写了这么多,无非是想给大家一个判断,其实我想说,真正在自己跑过这一圈之后,你可能才会体验到 这四个字有多贵……很想对某些客服/销售/设计师说一句 “你又不是演员,别设计那些情节”! 如果说有什么心得的话,只想在这里给想要装修的小伙伴们几条善意的提醒: 1.摆正心态,别以为自己什么都懂!(碰见傲娇的设计师分分钟让你憋吐血,可你又不能说啥,因为人家确实比你懂得多)尽量不要觉得看了几篇攻略,关注了几个公众号,就张口闭口专业术语了,你是去考察人家的设计师/实力/靠谱程度的,人家是提供这些服务,给你答疑解惑的,双方都实在一些,沟通效率不就上去了嘛~省时省力,你自己也轻松。 2.有的公司/设计师/客户经理是很看重自己的原创成果的(就像知乎上几乎所有的设计师都很厌烦伸手党,不付设计费还想先比稿),但毕竟是为想法买单,你觉得这个设计值多少钱真的不好说,当然可以肯定的是,便宜没好货,免费基本=0设计(比如我爸十年前找的包工头,几乎是以简笔画的水准给木工手绘了至少三遍的吊顶示意图)。 3.每个人都有自己心中的性价比,可关键你在乎的是【价】还是【比】?问清楚自己,再找有针对性的公司/包工头/游击队,这跟你买房是一个道理,二环内带学区配套齐全有产证5000一平的它不存在啊! 4.售后重要谁都知道,可是最bug的一件事就是你在前期甚至入住一两年里是不太有机会体验到的(希望你们都别体验!不漏水不给楼下出维修费不被楼上淹没幸幸福福开开心心的住上八十年不挪窝),所以这个也没法类比,摊手。 最后,人生没有如果,选了就别后悔! 以上。 分享一些资料,希望可以帮到您。 一般装修公司抽30%-40%转包给施工方,然后装修公司还要拿材料回扣10%。造成的结果就是:施工方根本没有多利润了,那施工方利润哪里来?就只有忽悠增项。 所以 100平米房子,20万装修预算,装修公司拿走7万,材料回扣2万,增项2万,实际上真正用于房子的只有9万. 也就是说,不到50%的预算是真正用到房子上的!!! (以下内容5506 字,阅读时间大概7分钟,但是可以节约50%以上装修费用) 现在人对生活要求越来越高,对设计的要求也有一种超英赶美的趋势,毕竟“对于一个人来说,家便是我们的城堡”!拿到新房后,到底要请什么样的设计师才能实现心中理想状态的家?是装修公司设计师还是独立设计师?且听我慢慢道来……. 在家装设计这个行业,设计师已归类群分: 第一 本质区别: 游戏规则不同 传统的装修公司,最不得人心的地方是装修公司与您签约之后再抽掉总合同费用的(30——40)%利润之后,再转包给其他项目经理(全国装修公司都是这么玩的)。面对剩下的费用,项目经理不可能赔本来做吧,所以他还必须得层层盘剥,要么增加新项目,要么偷工减料,要么漏项。还有就是伙同设计师把客户家原来复杂的效果更改成简单的效果以节约人工费与材料费,过分一些的真把客户家旧的电线一段段用胶布接起来再用。总之,装饰公司的游戏规则注定要靠“忽悠”才能维持下去,最好的结果就是在真相没被发现之前房子装修就完成了!客户往往认为找正规装修公司更放心,更省事,其实这样的模式哪里能让人放心与省事了?简直是祸乱装修市场,而且一直无解…..! 装修公司的设计师。通常他们所具备的专业能力不高,销售能力(业内俗称谈客户)、海量的材料回扣、信手拈来的工程返点能力才是一个装修公司设计师的能力圈,因为底薪少的可怜,没有持续的签单就没有持续的收入。签单和批量制造设计才是最重要的能力,所以作品千篇一律(一个月批量“设计”几十作品都可以)毫无质量可言,这类设计师很少关注业主的生活习惯,详细分析户型优缺点,在几乎无设计费的前提下,你还能指望设计师做足准备,然后像对待自己孩子一样对待你的家么?这也造成了一个怪象,如果你有过两次装房经验,也许你的“设计”水平已经超越了大部分第一类设计师。 第二类是追求自由的工作方式,但同时具备优秀设计水准的设计师,被称为“独立设计师”。独立设计师通常是以个人、团队、工作室的形式存在。独立设计师得目标只是赚取设计费,他们通常依靠口碑,熟人关系,设计作品传播等方式接触有需求的业主,其次就是在我们某设计平台这样的大型独立设计师平台接单子。(某设计平台接单可以类比餐馆的团购,设计师空闲的时间就是餐馆空闲的餐桌,我们的平台就是美团糯米大众点评,当然我们某设计平台入驻的设计师的价格必须是团购的价格)这类设计师拥有不俗的审美、良好的沟通能力与责任心,会详细的收集业主家装需求,独立产出效果图、施工图、报价,全程陪伴业主采买材料。如果你有工程上的需求,他们通常也会有自己的施工方,或者也可以找独立第三方施工平台。独立设计师还会因为客户不适合自己而弃单,装修公司只会因为工程小弃单。与独立设计师合作,他知道这个陷阱,他不可能会把您推荐给装修公司,而是选择与施工队合作,这样客户家装修费用就会多出被装修公司分走的那(30——40)%利润会实实在在用在自己家里。对施工队来说利润肯定会比装饰公司的要多,也就没必要去昧着良心谋取不正当的利润。对设计师来说装修效果也更容易驾驭。这样大家最终实现共赢!难道不是好事么? 能成为独立设计师往往是设计能力比较强,又热爱设计这个行业,用一切为这个行业赢得尊严,把设计当成工作中的重心,走的是专业路线,他们不但会硬装,而且擅长软装,有些还兼会园林景观设计,最终他们都是行业中的设计领跑者。 第二 模式的差别:全包与专注设计 独立设计师和装修公司,两者核心差别在于商业模式,即他们到底以什么形式向客户提供服务。 装修公司 传统的装修公司,包含了设计、购买建材、装修队装修、购买软装等很多功能,一条龙服务。 好处是一家包全,便捷。 但是缺点也无比明晰:一条龙全包,价格不透明,后续的装修超出预算,更担心的是,一些装修公司既赚设计费、装修费,还暗地里低买高卖,赚建材软装的钱。 独立设计师 独立设计师,一般而言是个人或是个人工作室,是在传统的装修公司出现各种弊端之后,商业模式转变后出现的。 装修公司的一条龙服务被打散,设计被独立出来,建材也可以单独买,也就是出现了所谓的价值链,有了专业的分工,于是有了只负责设计的公司或个人,一般价格透明,有品牌,设计风格明确,利于沟通,很好地解决了许多人要个性化设计的需求。 所以有人说,这个行业最好的模式就是设计和施工分离,设计师专业做设计,以自己的设计本事吃饭,然而现在的市场环境是,多数人还无法理解,设计师做设计不是零成本吗?为什么还要收费? 因此这就出现了第二点,两者的设计是否收费。 设计的区别:是否收费 第三 普及付费设计和免费设计的区别 装修的第一步就是设计,为什么设计?装修之前是设计,设计是就设计师利用自己的专业性为客户的房屋做一个良好的规划,格局划分,玄关方式,这些是大方向的。细节部 门具体到,卫生间马桶的摆放,电视背景墙的样式,壁纸的搭配,家具的风格,家具的设 计与摆放,空间的利用。设计就是根据客户的需求来做出来的符合客户自身生活品味 习 惯的方案,合理规划布局,充分利用室内空间,这是基本的设计。 传统的装修公司 ,装修公司的设计师,基本上都属于 “营销型”的设计师, 以营销为主,他们的获利点在施工总利润提成与设计提成(施工提成是1-3%个点,设计费是40——50%提成)。所以,装修公司注重工程的整体效益,在利润获得上有全面空间的前提下,他们的设计可能是免费的或者半价。而在实际操作中,要么简单设计一下,把工作时间预留给下一单的谈判准备当中,要么他们往往把以前的图纸调出来稍加改动就拿出来应付新客户,从而大大地节约设计成本(这样的作品一旦装修完成,往往就已经落伍)。设计师主要业绩是靠设计费,试问没有设计费,设计师免费为业主做设计,而且在后期施工,还需要设计师经常去工地监督,包括主材的安装都需要设计师的沟通,家具的购买,也需要设计师陪同客户去。没有了设计费,设计师没有了主要收取来源,设计师还会 全心全意的为您做后期的服务吗?免费的设计,您认为您会认可吗? 收取设计费是业主对设计师的一种认可,也是对设计师服务的一种报酬。只有设计师 收取充足的报酬,可以更好的为业主做后期的服务。业主对设计师认可,我想多付一点设 计费也愿意,设计的意义远远不止于这一点 装修公司的流程是网销或者门店销售来接待客户,很多装修公司都把“免费设计”作为招徕顾客的手段。设计师的核心能力不是设计能力而是忽悠能力,什么设计的准确、严肃、统一完整都不再重要。实际上,跟你沟通的根本上不是设计师而是销售,销售关心的是拉住一个客户,是怎么让业主兴奋,一兴奋签单才是最重要的。设计沦为谈装修业务的道具,不再为装修施工服务。而客户为所谓的“免费设计”在后期施工付出的代价已经远远超过那点设计费了。 独立设计师 ,而独立设计师,利润就是设计费,从而会更加专注于设计 。每一单都是和业主充分沟通,耗费大量的时间,定制设计,支出的是生命成本,所以他们的设计一定是要收费的。他们设计出来的东西更经得起时间的考验,独立设计师理想状态都是根据不同的房子与不同的客户做出不同味道的设计。独立设计师已经收了足额设计费,大部分独立设计师会想着法儿为业主省钱,务必让设计费花得超值;有些会帮着跟装修队砍价,每个施工细节都盯着,一点不松懈;有些会为业主考虑到未来十多年的需求并提前做好规划,会考虑好白天夜晚春夏秋冬的差异让你无死角地享受生活……你的家,是独一无二的,每个角落都为你而设计,你最细微处的需求都能得到满足,因为他们只赚客户的设计费。 现在收费设计现在已经成为主流,行业中免费设计=没有设计,设计费打对折=设计时间,设计内容也会相应减半,总之相应的设计是需要相应的收费的。设计费简单点说其实就是买设计师的时间与设计师平时的设计经验。 可能还是有很多人不理解,那就来分析一下选择“独立设计师”区别于“装修公司设计师”的不同体验。 01 沟通自然 一名“装修公司设计师”能跟你谈到的,都是他们的套路。和装修公司的设计师沟通,可能你会感觉千篇一律,因为他们需要和公司内部形成统一的说辞,统一的推销套路。比较一致的说法,就是怎么做怎么做是为了对客户负责。而这其实是对业主不尊重的第一步,并没有为他人着想。而且到哪儿都是这些内容,沟通起来毫无新意。 与独立设计师沟通,因人而异,交流自然。有的设计师会让你感觉很平稳,有的设计师却比较个性,直接说明自己的想法,指出你的想法哪里不一定合理,充分为业主考虑,如果交流毫无新意,如果沟通枯燥,毋宁死,也绝不浪费别人的时间。而装修公司就不一定了,他们说出实话可能会冒失去业绩的风险。 独立设计师就是,对自己的设计负责,对业主负责,他们做的是引导,而不只是做绘图员,充分沟通,从而达到双赢。 02 尊重业主 这是独立设计师最有价值的地方。 装修公司的流程是网销或者门店销售来接待客户,用附加服务、团队力量、限时折扣等花样留住你,然后可能会根据该销售跟设计师的关系亲疏远近/设计师的项目饱和程度/预算与设计师的匹配程度等各种因素来给你指派一位设计师。 实际上,你的需求是跟销售沟通的,销售关心的是拉住一个客户,不是为客户找到了适合他的设计师。 这是不尊重业主的第一步。 接下来,设计师拿到项目,当然也会问一些常规的居住问题,然后任何问题基本上都用常规手段解决,个性化需求的个性化方案基本没有,因为设计成本太大,而且费时,装修公司的设计师一般都项目赶项目,批量快速生产,房间布局几乎一样,因为公司强行要求,必须用同样的建材家具,总之,结果就是“糙”。 这个过程,每一步都不尊重业主。 靠谱的独立设计师就不同了,独立设计师不会把利润获得的渠道放在施工部分。而是从甲方角度通盘考虑成本核算,会想着法儿为业主省钱,务必让设计费花得超值。 有些会帮着跟装修队砍价,每个施工细节都盯着,一点不松懈;有些会为业主考虑到未来十多年的需求并提前做好规划,会考虑好白天夜晚春夏秋冬的差异让你无死角地享受生活…… 在独立设计师眼里,你的家,是独一无二的,每个角落都为你而设计,你最细微处的需求都能得到满足。 03 设计费花得值 总的来说,有没有必要付设计费给装修公司的设计师,大家都心知肚明,他们在其它环节已经赚得盆满钵满,而给靠谱的独立设计师的每一分钱,都是对其设计价值的认可。 毕竟天下没有免费的午餐,设计师花费自己的时间来为你定制个性化设计,他们不是不食人间烟火的慈善家,也需要养家糊口。更何况,他们经验的积累不是一朝一夕的,需几年或十几年,也有时间和金钱的成本。 一个有规划能力的设计师,帮你省钱省空间,打造一个能让你住得更舒适的房子,让你觉得设计费是花得值的。免费的午餐没营养,还可能闹肚子,设计应付费购买是大趋势,也是尊重设计师的劳动价值。 所以,真正优秀的设计师和装修公司的设计师的区别,不是设计收费高低,赚钱多少,而是尊不尊重业主,能不能引导客户,业主得到一个满意的设计,自己的设计价值得到认可,从而达到双赢。 看完你还不找设计师算我输——180平如何用27.8万装出60万的家!!! 欢迎联系我们,一大波独立设计师正向你奔来。 案例名称:多少之间 设计工作室:某设计平台深圳入驻的某独立设计工作室(某设计平台超过200个城市1000多位设计师入驻,同城独立设计师上门设计,专注家装、工装、软装) 此工作室覆盖范围:深圳及周边,远程设计服务范围全国 设计费:30000元 项目面积:180平米 项目地址:深圳南山区塘朗城小区 总费用:8.8万(主材和软装)+人工辅材7.3万+电器8.7万+设计费3万=27.8万(客户原本预算60万) 一,先上干货,主材+软装淘宝链接 二,户型图 三,实景图 设计师前言:我们在室内活动,生活的地方都是室内空间,可见,室内空间的设计效果影响着人们的物质和文化生活。无论起居、交往、工作、学习等,都需要一个适合的室内空间,而室内空间中为了满足人的基本空间要求,不只要为人们提供不同类型的,固定的,半固定的和可变动的室内空间环境,而且环境中还要有足够的标识,有形,色,材,光,声,味的变化.人们需要一个健康,舒适,愉悦和富于文化品位的室内环境,室内空间的象征和表现作用折射出了人们的精神文明和高度的文化发展。 ▲玄关源于中国,是中国道教修炼的特有名词,最早出自道德经。过此地才算是进入正室,设计要点整洁大气。▲客厅是体现家庭文化的最好的道场,每个个细节都体现主人对生活的态度。对色彩材质的运用无不体现主人的审美。▲客厅主要是灯光跟软装的表现,灯光温馨体现主人最生活的向往,软装体现主人对生活的品味的要求,最终设计还是要追求自然,客厅家私木质感把自然美体现得玲离尽致。▲美感是审美主体对客观现实美的主观感受。是人的一种心理现象,即人类的审美意识。客厅是体现主人的审美的最重要的组成部分。▲客厅是体现家庭文化的最好的道场,每个个细节都体现主人对生活的态度。对色彩材质的运用无不体现主人的审美。▲民以食为天,厨房的设计非常重要,最少要解决通风采光的问题,材质最好用浅色调这样会简洁明快。▲餐厅是家庭餐饮文化的一种体现,也是一个家庭非常重要的地方,也是一个家庭身体健康的重要的场所,设计主要注意灯光 ,和材质的运用增加家庭的食欲。▲卫生间是家中最隐秘的一个地方,精心对待卫生间,就是精心捍卫自己和家人的健康与舒适。▲每个卫生间用品的选择都要精挑细选才能符合主人的生活习惯。▲浴缸是对生活的追求,是空间的点缀。这样的空间足以体现主人的生活态度。▲主卧是生活的重要组成部分。人生的1/3时间,我们几乎都在卧室度过,卧室是一个人最后的避风港,也是每天的加油站,卧室内的环境情况会直接关系到一个人的休息和睡眠,因此卧室的设计得还坏好坏关系着我们是否能拥有旺盛的精力、滋润的面色等等。▲主人房必须符合人类的睡眠环境,温馨典雅。▲每个家庭应该都要一个休闲空间,这也是体现家庭文化重要的组成部分,我们对小孩教导传统文化需要这样的空间来完成。▲小孩房,一个家庭的未来和希望,主人希望小孩永远的简简单单的生活,设计小孩房简洁最重要。▲有一个专用的衣帽间,是每一个女人的梦想,衣帽间不仅兼容纳物各类型各季节衣物,还要能更换,装饰美观,看衣帽间可以看出女主人对生活的态度。▲爱心是在对动物身上最好的体现,猫爱清洁、讲卫生,更增加人们的爱心。这样我们就能明白主人对生活的态度。 四,硬装设计图片29张 硬装设计图纸包含每个空间的:拆除、新建墙体图、平面图、立面图、水电图、开关图、插座图、详细节点间大样图等。拿着这详尽图纸就可以直接施工啦(只要工人不是新人都看得懂)。 五,软装设计PPT 装修行业太多痛点,就像出门坐黑车,不知道会不会被宰,被宰多少,那为什么您不试试装修行业的滴滴平台呢? PS 欢迎广大独立设计联系我们入驻我们平台,一般我们都是同城派单且入驻不收任何费用,要求如下: ① 不能是装修公司的设计师,必须是以个人、团队、工作室形式存在的独立设计师。 ② 必须有3年以上的设计经验的设计师。 ③ 必须通过我们这边的考核 欢迎联系我们,一大波独立设计师正向你奔来。 入画设计平台:看如何用17万装出35万的家——省钱还这么漂亮 大量实景图!!! 入画设计平台:看完你还不找设计师算我输——180平如何用27.8万装出60万的家!!!! 入画设计平台: 装修黑幕大揭秘,不是干货我食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!食屎!!! 看完不点赞,菊花方点蒜。。。 那么西安装修公司哪家好,西安哪家装修公司靠谱?一般好的装修公司,自然口碑、实力都不会差。那么下面整理了西安十大装修公司排名,都是本土有一定品牌影响力,而且口碑评价还不错的,规模实力也雄厚,大家可以参考下。(以下排名不分先后,仅供参考) 西安十大装修公司排名1、西安鲁班装饰 西安鲁班装饰成立于2005年,中国著名品牌,国家建委贰级资质,中国室内装饰协会会员单位,是一家集装饰设计、装修施工、主辅材供应链等为一体的大型家居集团化装饰企业。 上榜理由:西安口碑家装,十大装修公司 西安鲁班装饰价格:全包1000元/平米以上,半包500-800元左右 点击(鲁班装饰)可查看更多装修案例,业主评价,电话地址等信息 ~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名2、西安业之峰装饰 业之峰总部在北京,成立于1997年,主要从事住宅及大型公用建筑的设计、施工和建材供应等相关业务,系中国建筑装饰协会副会长单位,经过20年发展,成为家装业的领军企业, 上榜理由:全国知名品牌连锁企业,实力雄厚 西安业之峰装修价格:半包+主材,1500-2500元/平米左右,主材是实木 点击(业之峰)可查看更多装修案例,业主评价,电话地址等信息 ~~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名3、西安峰光无限装饰 西安峰光无限装饰具有陕西省住建厅二级资质,注册资金500万,具有先进的管理模式、杰出的设计团队、严格的质量控制体系,是西安唯一一家“全国室内装饰优秀施工企业”。 上榜理由:西安本土十大装修公司,口碑好,屡次获得诚信企业等荣誉 西安峰光无限装饰价格:新房全包888元/平米 ~~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名4、西安城市人家装饰 西安城市人家装饰成立于2002年,是中国建筑装饰协会、室内装饰协会会员单位,具有装饰设计施工双乙级资质,全国拥有60多家分公司,200多个店面。 上榜理由:长江以北最大的家装服务网络,西安靠谱家装 西安城市人家装修价格:半包400元/平米以上,全包1000元左右 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名5、西安大唐一品装饰 西安大唐一品装饰具有施工和设计双乙级资质,并拥有资深专业设计团队和优秀的施工队伍,以人性化的设计理念,精益求精的施工品质,严格规范的施工管理,在古城西安倍受欢迎,获得了较高的口碑评价。 上榜理由:大唐一品装饰施工把控严格,在西安率先推出标准工程,深受好评。材料都是统一从厂家进货,避免了假冒伪劣产品和中间商。 西安大唐一品装修报价:60平米整装全包35900元,90平米整装全包47900元,120平米整装全包60900元 ~~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名6、西安今朝装饰 西安今朝装饰成立于2005年,经过十多年发展,拥有近万平材料展厅,并荣获了消费者最信赖的家装公司,重合同守信用企业,优质施工质量奖到十大影响力品牌企业等称号,是西安知名口碑公司。 上榜理由:西安知名口碑公司,老房装修专家 西安今朝装饰价格:老房整装999元/平米 ~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名7、西安龙发装饰 龙发装饰总部在北京,具有建筑装饰企业设计甲级、施工壹级资质企业,在全国成立了100多家分公司。西安龙发装饰是西安市家庭装饰十佳企业、西安市最具影响力家装企业。 上榜理由:全国连锁品牌装饰公司,知名度高,口碑实力兼具 西安龙发装饰价格:中高端装修,全包1300-1600元/平米左右,半包700-900元左右 ~~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名8、西安福尚装饰 西安福尚装饰成立于2007年,注册资本1300万元,具备国家设计乙级、施工乙级资质,专业家装、公装、精装楼盘整体解决方案专业机构。拥有3000平米家装体验馆,5000余家建材商家战略联盟,实力雄厚。 上榜理由:先体验后装修的模式深得好评,口碑评价好 西安福尚装饰装修价格:全包800-1100元/平米左右 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名9、西安峰上大宅装饰 西安峰上大宅装饰成立于2009年,由中国500强装饰企业核心团队组建,设计师均有10年以上经验,拥有业内18年以上施工经验项目队伍,在全国十多个城市成立了分公司。 上榜理由:西安装修公司前十强,英式管家服务模式深受好评 西安峰上大宅装饰价格:全包1100-1500元/平米左右 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 西安十大装修公司排名10、西安零元素装饰 西安零元素装饰成立于2015年,具有设计、施工双乙级资质,集硬装、软装、设计、施工、服务、一比一实景样板展示为一体,拥有8800平米生活馆,以全新环保工艺赢得广大业主认可。 上榜理由:西安新兴口碑公司,性价比高 西安零元素装修价格:半包500-700元左右,整装90平米99800元 以上就是整理的西安十大装修公司排名,总的来说,各个装修公司都有自己的优势,建议大家可以多对比,选择更适合自己的! 想了解更多西安装修公司详情,可以看看西安装修公司排行榜 从事家装行业十几年,对广州的业主印象很深,主打的就是一个享受生活。 已经有不少答主推荐了具体的装修公司,我就不一一列举了。我主要从广州装修公司类型和装修费用出发,讲讲怎么在广州找到一家靠谱的装修公司。如果你想快速知道广州有哪些靠谱的装修公司,可在咱的装修小程序上查看「2023广州装修公司排名」: https://xg.zhihu.com/plugin/693626bbe68e0870f89ade70d9b5edb5?BIZ=ECOMMERCE 总的来讲,装修公司能分为两大类:1)以传统工艺见长的普通装修公司;2)以居住体验为切入点的设计工作室。 传统工艺见长的普通装修公司:在施工工艺、工地管理、以及材料上很有优势。半包和全包都能做,特别是全包、整包装修的优势大,因为有建材渠道优势,展厅大,种类多。 代表装修公司有:锦华,方木,星艺,方林,木蓝等 以居住体验为切入点的设计工作室:既有优秀的设计理念,也能兼顾实用性。设计费大致在200元/平米起。这类设计工作室一般都有合作的施工队,能做施工,一般以纯设计或者半包装修为主。 代表装修公司有:云杉,熹维设计,栖宅,会筑设计,可米设计等; 关于“独立设计师 + 独立施工” 这个组合这两年在小红书、知乎、抖音等挺火,咋一听,挺不错。施工队的价格,独立设计师的服务,看起来既能省钱又能收获一个美美的家。可得悠着点,里面的水挺深。 这其实是一个伪命题,出来单干的设计师多数从大的装修公司或者设计工作室独立出来,自己再开一个设计工作室。设计能力不用说,懂施工,也一定有自己合作的施工队,设计和施工能一起做。一是保证落地效果,有长期合作的施工队才能减少沟通成本和磨合时间,否则图纸有多惊喜,落地效果就有多失望。二是减少扯皮,房子装修过程中或者入住后出现问题,能找到人负责。 那些没有合作施工队的“独立设计师”,要么刚学成不久,出来练练手,甚至连工地经验也没有,设计可能会出彩,工艺和实用性不敢说。要么是出来接私单的,没有装修公司的约束,咱也不能保证他的设计能力。万一装修质量出现问题,设计师和施工队就有可能相互推诿,甚至连人都找不到。 如果一没人脉,找不到靠谱施工队;二没渠道,不能低价拿正规建材;三还不太懂施工,是一个纯小白,咱就不要挑战这么高难度的操作了。 追求设计感,不差钱,就找能做施工的设计工作室; 追求实用性,就找传统的装修公司,人家的设计或许不出彩,但绝对够咱普通人用。 挑选初期,不同类型的装修公司大家都可以聊一聊,找他们上门量房,听听不同设计师对房子硬伤的想法,再综合价格、服务等方面做最后的决定。 大家可在咱的装修小程序上找装修公司,根据你的需求和预算,为你推荐广州排名靠前的优质装修公司: https://xg.zhihu.com/plugin/693626bbe68e0870f89ade70d9b5edb5?BIZ=ECOMMERCE 这一步的目的是避免找到报价过低或过高的黑心装修公司。 低价切入是装修队常用的手段,前期用低价诱惑你签约,等开工后再找各种理由加钱。报高价就更过分了,摆明了欺负你不懂装修,逮着一个算一个。 咱们先来看装修房子要在哪些地方花钱,通过合理分配预算找到最适合自己的装修公司。 装修一套房子有硬装和软装两个大阶段,一般情况下,硬装和软装的比例接近1:1或者3:2,在预算有限的情况下,这样分配比较好: 硬装环节:55% - 65% 基础装修:25%,基础施工以及相应的辅料;主材:30%-40%,门窗、暖通设备、全屋定制、瓷砖、地板等; 软装环节:35%-45% 家具:15%-20%,床、沙发、桌椅等;家电:15%-20%,洗衣机、冰箱、电视等;软装:5%,窗帘、挂画、摆件等; 打个比方,手里有20万的装修预算,硬装环节得有个11-13万,剩下的7 -9万用来置办家具家电等。 软装丰俭由人,预算足,花费超过硬装也没啥毛病。预算紧,用板凳代替沙发也能入住,这里不做讨论。 主要来讲讲硬装,也就是基础装修和主材这部分的花费。这两个部分需要装修公司来完成,是装修最核心的地方,占了装修费用的大头。定好硬装之后,再用上面的分配比例计算整体的装修费用。 在广州房屋装修的硬装分为三档,先来了解一些概念和费用: 简装:在1000元/平米左右,地面铺砖,墙顶面刷漆,水电简单改,没有复杂的吊顶,不含门窗,不含橱柜,主要用来出租。 精装:在1600元/平米左右,在简装的基础上,水电全改,含门窗、瓷砖、地板、橱柜等所有主材材料都是符合国家标准的中高端品牌,适合长期自住、刚需房、或者过渡房。 豪装:2400元/平米以上,在精装的基础上,所有材料和工艺都是高档的,适合土豪或者改善型住房。 用这个标准,咱们拿一套100平的房子来举例,用装修报价器算算要花多少钱: 1、简装:10.51万; 2、精装:16.42万; 3、豪装:24.62万。 房子的面积不同,花费自然也就不同。大家可用下面的装修报价器预估自己家的装修费用,输入房子面积,就能帮你精准计算房子装修的三档费用,起码了解大体情况,不会装贵了: 点下方卡片拿2023最新报价 精准预估102项人工和材料费 拿着详细清单去对比,不怕被忽悠https://xg.zhihu.com/plugin/136400efec0a9b419c216b90ea1e901e?BIZ=ECOMMERCE 装修公司一般有两种装修模式: 半包:装修公司负责施工+辅材,自己买所有主材;全包:装修公司负责施工+辅材+主材。 全包装修的主材由装修公司买,基本上和上面的价格差不多: 简装:1000元/平起,适合出租; 精装:1600元/平起,适合长期自住、刚需房装修、过渡房装修; 豪装:2400元/平起,适合改善型住房,以及土豪。 半包装修的主材由业主负责,主材费用占比30%-40%,咱们把主材的价格减去: 简装:800-1000元/平,适合出租; 精装:1000 - 1500元/平,适合长期自住、刚需房装修、过渡房装修; 豪装:1500元/平起,适合改善型住房,以及土豪。 有预算的情况下,到底选半包还是全包? 1)没时间选全包,有时间选半包:理论上全包只要在关键节点验收,半包要花大量时间挑选主材,至少能拿出周末跑建材市场。 2)追求个性化选半包:全包的主材在装修公司挑选,可能没有自己喜欢的。半包自己买主材,有绝对的选择权。 3)小户型优先选全包,大户型优选半包:60㎡ - 90㎡的小户型推荐选全包,用的主材少,自己去市场上买是零售价,不如用装修公司提供的省心省力;尤其是小户型,住进去之后,瓷砖地板墙面等都被家具家电遮住了,影响并没有想象中的大。 120㎡往上的户型比较推荐半包,因为装修公司能提供的材料规格有限,特别是橱柜、门等非标准品,要适配大房间,要加不少钱,不如自己去买。 拿不准装修房子要花多少钱,推荐用下面的装修报价器算算,只需输入房子面积,即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用,起码了解大体情况,不会装贵了: 点下方卡片拿2023最新报价 精准预估102项人工和材料费 拿着详细清单去对比,不怕被忽悠https://xg.zhihu.com/plugin/136400efec0a9b419c216b90ea1e901e?BIZ=ECOMMERCE 考察一家装修公司大概有三个步奏:量房--看设计方案--谈报价,有多少家装修公司就重复多少次这个步骤。过程有些长,得跑好几家装修公司,但不能省,因为每家装修公司都想让你快点签约,把施工质量和服务说得天花乱坠,只有多比较才能看出点门道。 大家可通过以下途径找装修公司: 1)装修过的亲戚、朋友、同事等熟人推荐; 2)去新交付的楼盘扫楼,和业主们聊聊他们用的装修公司怎么样; 3)线下实体门店,有些装修公司开在建材市场,去看材料的时候顺便聊一聊; 4)线上搜索,比如百度、装修平台APP等,比如在咱们土巴兔,能给你推荐3-5家广州排名靠前的装修公司,免费上门量房,出方案,还能享受到“先装修,后支付”的保障: 把收集到的装修公司按照“量房--看设计方案--谈报价”三个步奏挑选一轮,期间要特别注意以下常用的套路: 1、付款比例高 装修过程中谁是真正的“甲方”就看谁的手里钱多了。 不少装修公司都要求业主首次付款超过60%,水电结束付35%,竣工后再付尾款5%. 这种付款方式看似分阶段了,对业主其实是不利的,因为尾款太少了,说真的,5%的尾款没啥约束力。 比较推荐的付款比例是3331或者2222,分四个阶段付款,如: 签约后30%;水电验收后30%;油漆进场前30%;竣工验收后10%. 具体的付款比例和时间节点可以和装修公司商量,重要的是在验收通过之后再付款,有问题就整改。 在咱们土巴兔装修平台找装修公司,能给大家提供“装修保”服务,保证更有利于业主的付款方式,比如“22222“五大阶段付款方式: 签约后不付款,水电验收通过后付20%,瓦工验收通过后付20%,木工验收通过后付20%,油漆验收通过后付20%,竣工验收通过后付20%. 害怕付款比例高,被装修公司拿捏,推荐大家在咱土巴兔找装修公司,因为我们能在广州大家提供“装修保”服务,付款方式更合理,多留尾款在手里,把握主动权: https://xg.zhihu.com/plugin/693626bbe68e0870f89ade70d9b5edb5?BIZ=ECOMMERCE 2、低价切入 大家在看装修公司报价单的时候,最常犯的一个错误是只看总价。其实,装修费用的高低主要由项目决定,项目越少,总价越低。基础项目一般省不了,必须做。有些装修公司或者工长专门在项目数量和单价上做文章,显得总价低。等签约了,时不时跳出来说这里要加钱,那里要加钱。 3、不报水电 水电改造是被漏掉的大项,这里单独拿出来讲。 一种是完全不报水电,等改造完了再给你来一张一两万的账单。 一种是低估水电,一百平米的房子,全改,实际上要得1.6万左右,却只给你报个五六千。 水电是比较花钱的项目,咱们自己的心里也得有一个数,基本得上万。 自己算算需要多少开关插座、灯具等点位,和装修公司约定一口价。尽量不要按米算,工人随随便便绕一下线,费用就上来了。 4、重复收费 这里的弯弯绕绕也挺多,常见的有:1)拆分报价,把一个项目拆成几个项目来报,显得单价低,实际上总价有可能更贵;2)多报项目,比如地板、卫浴洁具你是让商家来安装,装修公司或者工长把这些项目也报上去。3)多报面积,装修房子都是按照米或平米收费,这里多个10米,那么多个10平米,人工费和材料成倍的上涨。 拆分项目和多报项目大家多对比报价单,把相同的项目单独拎出来比较,看描述,看单价。 多报面积主要看面积是否和量房尺寸对得上,不要嫌麻烦,多让几家装修公司或工长上门量房,防止某一家误报。也留意是否有少报面积的,不然后期还得把费用补上。 装修报价套路多,最怕增项漏项,推荐拿一份广州的平均报价做参考,列出102项装修必做/选做项目以及价格区间,闪避低价陷阱,不怕超预算: 点下方卡片拿2023最新报价 精准预估102项人工和材料费 拿着详细清单去对比,不怕被忽悠https://xg.zhihu.com/plugin/136400efec0a9b419c216b90ea1e901e?BIZ=ECOMMERCE 5、材料模糊 也算是低价切入的一种,前期不说明材料的具体品牌、型号、规格等信息,实际上是低端材料。等开工了,再用“质量”“环保”为借口让你加钱升级材料。 装修公司要提供辅料,有些报价低,因为他们用的材料不是什么好品牌。咱们不说用一线大牌,辅材最重要的是符合国家标准,比如电线要有"CCC"标志,进水管最好用PPR管,乳胶漆要有国内”十环认证“,轻钢龙骨比木龙骨好。问装修公司要一份辅材表,一起拿回家慢慢对比品牌、型号等。 6、不负责工人的人生安全 很多装修公司和工人并不存在直接的雇佣关系,也不会给工人买保险。这个时候,一定要在合同上约定“工人的人生安全由装修公司负责,与业主无关”,至少在法律上多一重保障。 7、不接受第三方监理或质检 对于没有时间或不懂装修的业主来说,自己去验收可能看不出什么问题。所以,可以请一个第三方监理或质检来帮你验收。提前问清楚装修公司是否接受第三方验收,因为可能会影响到装修报价。 推荐大家在咱们土巴兔装修平台找装修公司,咱在广州能给大家赠送3次”监理“服务,保证施工质量,入住无忧: https://xg.zhihu.com/plugin/693626bbe68e0870f89ade70d9b5edb5?BIZ=ECOMMERCE 以上就是在广州选择装修公司的攻略,不管在不在咱土巴兔找,都希望大家找到靠谱装修公司,早日入住新家。 广州的朋友们,装过房子的小伙伴来分享一下,广州装修公司哪家好?广州有没有口碑好的装修公司推荐?广州哪家装修公司半包/全包做得好?广州需要找装修公司的朋友们,知道怎么选择靠谱装修公司吗?欢迎一起交流,报团避坑~ 都说装修水很深,我最初的感觉和大家一样,每一项都是令人感到恐惧又填不满的“金钱”坑,但是经历、了解装修过后却发现,其实很多坑我们是可以避免的,只要用对了方法,节约的可都是钱呀! 对装修小白来说,装修确实是一件费心伤神的事,每个工序都要自己查阅大量资料对比了解才安心。但是对于平时很忙的打工人来说,就很难,因为没有那么多时间和精力了解得面面俱到。 所以小豆给大家总结了一些装修攻略、避坑省钱方法,我们把握住大方向,肯定没问题!详细了解可以点开小豆的干货文章哦!(文章最后有链接,朋友们按需自取) 装修这个事儿,大家最关注的就是装修公司了,现在选择装修公司的人越来越多,那么怎么才能筛选出靠谱的装修公司呢?怎样才能少踩坑、少花冤枉钱呢? 划一个大大的重点:选择装修公司要根据每个家庭自身的需求,不是所有装修公司都适合你,不要盲目抄作业,适合人家的不一定适合你!搞清楚自己的需求,再去选择合适的装修公司,才是正确的思路哦! 不知道怎么选择靠谱装修公司、不知道选哪种装修方式、不知道装修该如何下手的朋友们,建议阅读下面这篇文章,对即将要装修的人来说非常实用!不玩虚的!史上最实用的半包装修攻略(含主材购买顺序和省钱攻略),想要半包的老铁看这篇就够了!!装修设计必看|老铁们,2023年最火的装修风格都在这里,给你一点装修灵感~怎么找到靠谱的装修公司?这3点搞明白再去找装修公司! |
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